Como saber se tem uma fuga de água em casa

Como saber se tem uma fuga de água quando não há nenhuma poça à vista? Muitas fugas passam meses dentro de uma parede ou debaixo do chão antes de se mostrarem, e a primeira pista é quase sempre indireta: uma fatura mais alta, uma mancha que cresce, um soalho que começa a levantar.

Há um teste simples que qualquer pessoa pode fazer com o contador, e há sinais em casa que ajudam a perceber onde procurar. Explicamos os dois, o que é uma fuga oculta e porque é que, nesse caso, a pesquisa deve ficar nas mãos de um profissional.

O teste do contador, passo a passo

É a forma mais fiável de detetar uma fuga de água na canalização da casa, e não precisa de ferramentas:

1. Pare todos os consumos
   Feche as torneiras, espere que os autoclismos acabem de encher e não ponha a máquina de lavar a trabalhar. Se o cilindro estiver a aquecer, desligue-o no quadro durante o teste, porque a válvula de segurança pode largar alguma água enquanto aquece.
2. Encontre o contador
   Fica normalmente numa caixa no patamar, na entrada do prédio ou no muro junto à rua.
3. Olhe para o indicador pequeno
   Além dos números, a maioria dos contadores tem uma roda, uma estrela ou um ponteiro que gira com a mais pequena passagem de água. Se estiver a mexer com tudo fechado, há água a sair em algum lado.
4. Se estiver parado, tire uma fotografia aos números
   Passe algum tempo sem gastar água, por exemplo durante a noite, e compare com uma nova fotografia. Números diferentes indicam uma fuga lenta.
5. Feche a torneira de segurança geral da casa
   Se o contador parar, a fuga está do lado de dentro. Se continuar a rodar, a água perde-se entre o contador e essa torneira.
6. Isole por zonas
   Volte a abrir a geral e feche as torneiras de cada autoclismo e de cada divisão, uma de cada vez. Quando o indicador parar, encontrou a zona.

O teste só apanha a água que passa pelo contador. Uma infiltração da chuva ou um esgoto a verter não aparecem ali, e é por isso que os sinais em casa também contam.

Sinais de que há água a perder-se

• Manchas de humidade: escurecem, crescem ou mudam de forma de semana para semana, quase sempre perto de uma casa de banho, de uma cozinha ou de uma parede por onde passam canos.
• Bolor: aparece em sítios onde nunca houve, ou volta poucos dias depois de limpo, mesmo com a casa arejada.
• Soalho: tacos que levantam, flutuante que incha nas juntas, rodapés que descolam ou chão frio e húmido ao toque.
• Paredes: tinta empolada, reboco que se desfaz em pó e azulejos que soam a oco ou começam a soltar-se.
• Fatura da água: o consumo sobe sem nada ter mudado em casa. Compare com os mesmos meses do ano anterior, para não confundir com o verão ou com visitas.
• Barulho: um som de água a correr dentro da parede, com todas as torneiras fechadas.
• O vizinho de baixo: em prédios, a primeira notícia de uma fuga chega muitas vezes com uma mancha no teto do andar de baixo.

Nem toda a mancha vem dos canos. Antes de tirar conclusões, veja como perceber se uma mancha de humidade é fuga ou infiltração, porque a chuva e a condensação deixam marcas muito parecidas.

Como detetar fugas de água nas paredes

Numa parede, a água raramente aparece onde o cano está roto. Escorre por dentro e mostra-se mais abaixo ou ao lado. Algumas pistas ajudam a encurtar a procura:

• A mancha começa à altura de uma torneira, de um chuveiro ou do autoclismo e alastra para baixo.
• Só aparece ou só cresce depois de usar água quente: a fuga está na tubagem da água quente.
• Fica mais escura depois de um banho, mas o contador está parado: a água pode estar a passar pelas juntas e pelo silicone, e não por um cano.

Este último caso é muito comum. Explicamos noutro artigo como distinguir uma fuga na base de duche ou na banheira de uma rotura na canalização.

O que é uma fuga oculta

Uma fuga oculta é água que sai de um cano embutido na parede, enterrado no chão ou escondido na laje, sem nunca se ver o ponto de onde nasce. A água corre pelo interior da construção e a mancha pode surgir longe da rotura, às vezes noutra divisão ou no andar de baixo.

Por isso não convém partir ao acaso. Abrir a parede onde está a mancha resulta muitas vezes em buracos no sítio errado e num acabamento maior para refazer. Uma pesquisa profissional começa pelo contador, separa a rede por zonas e só depois abre o mínimo, no ponto certo. Os prédios de apartamentos, como tantos em Mafamude, têm aqui um problema a mais: a fuga de um andar estraga o de baixo, e quem chama um canalizador em Mafamude quer muitas vezes resolver o assunto antes de envolver o condomínio.

Como vedar uma fuga de água: o que resulta e o que não resulta

Num cano à vista que pinga, um pano bem apertado à volta e um balde por baixo seguram a situação até à reparação. As fitas e massas de vedar vendidas para remendos podem ajudar por pouco tempo numa ligação à vista. Numa tubagem com pressão, ou numa fuga dentro da parede, não chegam a resolver.

Vedar de vez significa trocar o que falhou: a união, o troço de cano, o vedante ou a torneira. Enquanto isso não acontece:

• Feche a torneira de segurança da zona, ou a geral se não souber qual é.
• Se a água estiver perto de tomadas, candeeiros ou do quadro, desligue a eletricidade no quadro e não toque em nada molhado.
• Recolha a água e afaste móveis e tapetes da zona.
• Fotografe a mancha e o contador. As fotografias servem para o seguro e para o condomínio.

Quando chamar um picheleiro

Ligue se o indicador do contador mexe com tudo fechado, se a mancha cresce, se a fatura subiu sem razão ou se o vizinho de baixo já se queixou. Uma fuga pequena não fica pequena: a água vai encharcando a parede ou a laje, e a reparação cresce com ela.

Com a deteção de fugas de água, encontramos o ponto antes de abrir. Quando a origem está num cano embutido, tratamos das fugas de água na parede abrindo apenas o necessário. Muita gente pesquisa "canalizador Porto" logo depois de ver o contador a rodar. Atendemos 24 horas, na cidade e arredores: ao telefone dizemos o preço da deslocação, e no local o técnico diz-lhe o preço antes de começarmos.

Perguntas frequentes

O teste do contador encontra todas as fugas? Encontra as fugas de água da rede que passam pelo contador. Não deteta infiltrações da chuva nem esgotos a verter, que não gastam água contada.

Uma fuga pequena pode esperar? Não convém. Um pingo constante dentro da parede não se vê, mas vai estragando o reboco, o azulejo e, num prédio, o teto de baixo.

É preciso partir a parede para reparar uma fuga oculta? Normalmente é preciso abrir, mas só no ponto certo. Primeiro localizamos a fuga, depois abrimos o mínimo para chegar ao cano.

Desconfia de uma fuga em casa?

Faça o teste do contador e ligue-nos, de dia ou de noite, com o que viu.